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Vente appartement 463 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 8 574 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage: pompe à chaleur
Riviera Ts Immobilier

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202 avis
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Description

NICE/LE PORT A 50m du port, fabuleux 3 pièces traversant Est / Ouest de 54m2, au 5e sans ascenseur, doté d'une rénovation de haute qualité : parquet,
céramique dans les sanitaires équipés en Hans-Grohe® , douche de 140x90cm, double vasque, cuisine Veneta Cuccini® , électro-ménager Bosch® ,
production d’eau chaude thermodynamique de dernière génération, Pompe à chaleur réversible dans chaque pièce, isolation thermique totale (sol, mur et
plafond), huisseries phoniques et thermiques, porte sécurisée.
Ce bien se compose d’un pièce de vie de 24m2, de deux chambres 14m2 et 9m2, d’une salle de bain, un WC indépendant, et d’un balcon filant de 9m2.
Il jouit d’une vue sans vis à vis sur la colline du château et les pré-Alpes d’un côté et sur le mont Boron de l’autre côté.
Entièrement équipé (Wifi, lave-linge, penderies et petit électro-ménager, incluant une ménagère complète), il est prêt pour être loué et jouit déjà d’un
agrément en location saisonnière avec une très forte rentabilité. Idéal pour un investissement ou pour un acquisition sans se soucier de l’emménagement.
Référence agence : 1050

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 41Z1-HM3-12Y - Réf Superimmo : ANVXX53ZG
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Caractérisques
Prix de vente : 463 000 €Prix au m² : 8 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 976 € / anTaxe foncière : 692 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/433/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème)Balcon
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 483130142
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