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Description

NICE MONT BORON – 3 Pièces de 54 m² avec terrasse VUE MER et Garage
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 54 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Mont Boron. Niché dans une résidence de standing, il offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et bien agencés.
Ses atouts:
- dans le séjour: une belle terrasse avec une vue mer verdoyante, au calme absolu à l'exception du chant des oiseaux!
- un grand garage fermé au 1er sous sol de l'immeuble!
La pièce de vie accueillante s’ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel.
L’appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau élégante avec une douche moderne.
Côté rangement, une cave complète ce bien.
Un garage fermé complète le bien , ainsi qu'une cave.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Prix : 550 000 euros F.A.I. à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 396 LP - Réf Superimmo : ANVXY0PVO
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 10 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

54 m² (carrez : 54) - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur merClimatisation
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix
18 juillet 2025

hausse de 19%

550 000 €
16 juillet 2025

Baisse de 16%

462 000 €
6 mars 2025
550 000 €
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