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Vente appartement 185 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)

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  • 3 426 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jimmy BOSSELUT - iad

Jimmy BOSSELUT - iad

66 avis
06 15 81 94 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jimmy Bosselut (06 15 81 94 07) vous propose : Centre-ville d'OZOIR-LA-FERRIÈRE (rue Mermoz). Au premier étage (sur deux) d'un immeuble de 1993, je vous propose cet appartement type deux pièces de 54m2 environ avec box. Il se compose d'une entrée séparée avec placard, une pièce de vie très lumineuse, d'une grande chambre, d'une salle de bain et un WC séparé. Un grand box complète l'ensemble.
Idéal pour célibataire comme pour un couple, il sera également parfait pour un investisseur.
**LES PLUS** Salle de bain moderne - luminosité exceptionnelle.
**MON AVIS** une surface très généreuse pour un deux-pièces, ce qui assure un confort et un large choix d'ameublement possible. Le box est suffisamment spacieux pour une grande voiture, voire en plus une moto. J'ai particulièrement apprécié la clarté de la pièce de vie apportée par les nombreuses fenêtres. Visite sur rendez-vous du lundi au samedi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.92 € par mois (soit 1559.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Bosselut EI (ID 12999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1627380 - Réf Superimmo : ANVXX0D1O
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 559,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1993Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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