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Description

Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel en deuxième ligne, sur la commune de Palavas-les-Flots, au rez-de-chaussée sur-élevé d'une copropriété de 1965, superbe appartement 3 pièces de 54,236m2 carrez issue d'une très belle rénovation.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon/séjour avec coin cuisine semi-équipée et placard buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
PRESTATIONS DE QUALITÉ : Climatisation réversible, Menuiseries alu double vitrage, volet roulant électrique, etc...
FAÇADE VOTÉE ET PAYÉE PAR LE VENDEUR (21 500EUR)
BONUS : une place de stationnement privée avec prise de recharge électrique complète ce bien rare sur le marché.
A visiter sans tarder !!
Dossier de Diagnostics Technique sur demande.
Cette annonce vous est proposée par M. Glen DELERUE - - NoRSAC: 843 441 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1_V921049635 - Réf Superimmo : ANVXWS4ZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 5 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 198,2 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

54,24 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 1965Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 383 € / an
Maximum : 519 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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