Vente appartement 475 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

Appartement entièrement rénové par architecte soucieux de préserver, avec modernité, le charme original de l'haussmannien.
Prestation et matériaux de qualité caractérisent ce 3 pièces de 54 m² comprenant un séjour, deux chambres chacune avec rangements, une cuisine séparée toute équipée, une salle d'eau, WC séparé, cave.
Traversant, Parquet (pointe de Hongrie dans le séjour), moulures aux murs et plafonds, console en marbre d'époque.
Local vélo.
Métro : Barbès-Rochechouart sortie n°5 rue Guy Patin - Lignes 2 et 4.
Bus : lignes 31, 56, 85, 54.
Gare du Nord 6 mn à pied.
Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867912)

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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FRANCIS MARGNOUX - CAPIFRANCE

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