Vente appartement 538 000 €

54,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

VENTE d'un appartement T3 (54.67 m²) à PARIS
CANAL SAINT MARTIN à 2mn - 3 Pièces/2 chambres - Immeuble pierre de taille. Au 1er étage sans ascenseur, Lumineux, calme et ensoleillé. Plan Idéal .Il est composé: d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces , un séjour( une porte fenêtre)sur rue calme, agréable vue, une cuisine séparée sur cour, une chambre sur rue, une autre chambre sur cour, une salle d'eau, wc séparés. Une cave complète la vente. Tout le charme de l'ancien est au rendez vous, parquet, moulures, cheminées. Travaux à prévoir. Exposition Sud/Nord, traversant, une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Copropriété très bien entretenue.
Notre expertise: Un trois pièces au charme indéniable.
Canal saint Martin à 5mn -Zone piétonne le dimanche.
Proche commerces , écoles et Métro Château Landon ou Gare de l'Est à 3mn à pied.

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Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 9 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 423,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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