Vente appartement 569 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

iad France - Tanguy Busnel (07 66 46 93 80) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux au cOEur du 10ᵉ arrondissement de Paris
À deux pas de la place Colonel Fabien, cet appartement bien agencé de 54 m² est situé au 5ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, construite en 1974. Il offre un cadre de vie confortable et pratique.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon spacieux, d’une cuisine séparée (aménageable en cuisine ouverte), d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation.
Idéalement situé à proximité des commerces, de l’hôpital Saint-Louis, et des transports en commun (ligne 2, 5 et 7).
Une place de parking complète ce bien rare.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Busnel EI (ID 81150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 903612794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	151 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2019.

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TANGUY BUSNEL - IAD

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