Nadine TEXIER - ikami

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Description

Dans le 11e arrondissement à Paris, à deux pas du métro Boulets et à 3 min de la place de la Nation, au sein d'une belle résidence sécurisée de 3 immeubles avec gardien, venez découvrir ce très beau T2 de 54m2carrez, totalement rénové et baigné de lumière, situé au 15e et dernier étage, offrant une vue panoramique sur Paris. La spacieuse pièce de vie de 32 m2 inclut une cuisine totalement équipée, moderne et récente avec un coin repas et un bar. Un couloir permet d'accéder à la chambre parquetée avec baie vitrée, à la salle d'eau très bien équipée et bénéficiant d'une fenêtre, au wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'à une pièce 'maîtresse' : un dressing totalement équipé. Une cave au 1er sous-sol et un parking privatif au second sous-sol accompagnent ce bel appartement. En complément, au dernier étage de l'immeuble, vous bénéficierez de l'accès privatif à une Terrasse-solarium en roof-top. Entrez rapidement en contact avec votre agence Nadine TEXIER-MANZO pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 475_IP22818 - Réf Superimmo : ANVXVYPPE
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 9 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_475

54 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (15ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave (8 m²)Année de construction : 1969
GardienCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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