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Vente appartement 520 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
Paris 11ème (75011)

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  • 9 630 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique
Anne-Gaëlle Polgar - iad

Anne-Gaëlle Polgar - iad

32 avis
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Description

iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose: A proximité de la place de la République et de toutes ses commodités, deux pièces au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1880.
Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur rue.
La chambre avec des rangements est au calme sur la cour.
Une salle de bain et des toilettes séparées.
Une gardienne est sur place et une cave complète le bien.
Très bon investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Polgar Anne-Gaëlle - EI(ID 73657) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : 1666736 - Réf Superimmo : ANVXXKOMC
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 9 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 2 pièces1er étage
Année de construction : 1880Gardien
Chauffage individuel électriqueDigicode
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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