Vente appartement 127 300 €

54,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Appt 2P 55 m² – Viager Libre – Paris 13ème
Idéalement situé rue de Vandrezanne, à quelques pas de la Place d'Italie, cet appartement se trouve au cœur du 13ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, services, et transports.
Dans la tour Jade cet appartement de 2 pièces de 55 m², situé au 18ᵉ étage avec ascenseurs, vous propose un cadre de vie calme et spacieux, agrémenté d'une vue panoramique exceptionnelle.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche et un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Un investissement rare, viager libre offrant une rentabilité immédiate avec la perception des loyers.
Loué actuellement à 1.500€/mois.
Vente en viager libre : homme de 78 ans
Bouquet FAI : 127.300 € + 2.250€/mois
Valeur Vénale du bien : 390.000€
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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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VIVA VIAGER

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