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Vente appartement 468 000 €
54,46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 8 593 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
Françoise CONZE COLLAS - Expertimo

Françoise CONZE COLLAS - Expertimo

22 avis
06 74 18 37 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Très bon plan pour cet appartement modulable en 2 pièces ou 3 pièces selon vos besoins et qui va vous séduire par sa luminosité et son calme.
Il se situe en effet au calme à l'intérieur d'une résidence avec gardien. Il est traversant ce qui le rend très lumineux et très agréable à vivre.
il se compose d'une entrée qui dessert le double séjour (ou séjour + chambre grâce à la paroi coulissante déjà existante), la cuisine dînatoire, la chambre, la salle d'eau et les WC indépendants.
Les plus : le cellier attenant à la cuisine, les placards et la cave qui permettent de libérer les espaces de vie.
Idéalement situé à la limite du 13ème et du 14ème arrondissement : à 3 minutes à pied du Parc Montsouris, 5 minutes du tramway Porte de Gentilly-Stade Charléty, 10 minutes du RER B (Cité Universitaire) et du quartier de la Butte aux Cailles et 15 minutes de la ligne 6 (Glacière) et de la ligne 7 (Maison Blanche ou Tolbiac).
Cette annonce vous est proposée par CONZE COLLAS Françoise - EI - NoRSAC: 490536729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1298_2024-25 - Réf Superimmo : ANVXX19UR
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 8 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 650 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1885

54,46 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7
Orientation : SudCave (2 m²)
Année de construction : 1950Gardien
Chauffage collectif: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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FRANÇOISE CONZE COLLAS - EXPERTIMO

Siren : 490536729
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