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Vente appartement 473 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
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- 8 759 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Julie Albessard vous propose ce bien :
Exclusivité A VENDRE 75014 ! GRAND F2 de 54,56 m² Carrez avec balcon, cave, parking POSSIBLE !
Où se situe le bien ? Au pied de la coulée verte par la promenade plantée de JANE ET PAULETTE NARDAL construite en 2019 dans la RUE de la famille DIDOT dynastie d’éditeurs.
Au sein d’une copropriété de 1986 composée de deux bâtiments avec 25 copropriétaires, je vous présente un grand F2 d’environ 54.56 m² Carrez au 2ème /7ème étage, avec ascenseur, accessible PMR; Un bien comme on les aime grâce à son agencement des architectes des années 80 ! Il se compose : d’une entrée avec placard, d’un salon (fenêtre double vitrages) donnant sur un balcon d’environ 4,50m2, d’une cuisine séparée et équipée dinatoire, d’une chambre de 11,18 m², d’une salle de bain sans fenêtre avec baignoire et lavabo, d’un wc séparé, sol en parquet Flottant / Placards ; Chauffage individuel : électrique, digicode/ interphone avec vigik / fibre ; Taxe foncière 2024 : 1361 Euros. Charges trimestrielles environ : 424 euros ; cave sécurisée de près de 3 m² ; LOCAL VELO ; Possibilité d’acheter une place de parking EN SUS ; BONNE DPE E/B pour Louer investisseur !
Cet appartement offre une belle opportunité d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Des travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son charme et oui il est très encombré mais promis les vendeurs emporteront tous leurs souvenirs de leurs voyages !
Tous les commerces à proximité et Transports : Métros L13 Plaisance ou Porte de Vanves TRAM T3 DIDOT Lignes ; Bus 58, Accès périphérique rapide par la porte de Chatillon et Autoroute du soleil s’il vous manque !
Prix FAI : 473 000 EUROS (Honoraires Charge vendeur).
Vous êtes primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied à terre proche de la Gare Montparnasse appelez moi ! Votre contact privilégié et unique en Exclusivité par Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Informations on en parle ? (Dossiers sérieux avec les modalités de financement avant visite) ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : MB1562038844 - Réf Superimmo : ANVXX4WWW
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| Prix de vente : 473 000 € | Prix au m² : 8 759 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 692 € / an | Taxe foncière : 1 361 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage électrique (convecteurs) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fenêtres double vitrage | Parquet |
| Digicode | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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