Vente appartement 435 000 €

54,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

PARIS 15 - Métro Lourmel : venez découvrir ce spacieux 2 pièces situé dans une résidence des années 1960 avec gardien et beau jardin. Proche des commerces et du métro Lourmel, cet appartement vous séduira par son calme et sa luminosité. D'une surface de 53.08m² loi Carrez, il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un double séjour donnant sur une loggia, d'une grande cuisine de 9m², d'un dégagement desservant un WC et un dressing, d'une salle de bains et d'une chambre avec loggia. Appartement bien classé en terme de consommation énergétique. Des travaux sont à prévoir pour révéler le fort potentiel de ce bien. Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 7 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 295,04 € / an	Taxe foncière : 966 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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MARNIE IMMOBILIER

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