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Description

Situé à proximité de Montparnasse, dans un immeuble haussmannien de charme, cet appartement de 3 pièces se trouve au 1er étage, donnant sur une cour calme.
D'une surface de 54 m², il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové, avec une isolation complète et des portes réalisées sur mesure par un ébéniste. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux.
Cet appartement, idéalement situé près des transports, de la gare Montparnasse et des bus et métros, bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des 6ᵉ, 7ᵉ et 14ᵉ arrondissements, offrant un cadre de vie central et pratique dans Paris.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : DFL29129 - Réf Superimmo : ANVXWW9VN
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Caractérisques
Prix de vente : 551 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €.

54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6
Année de construction : 1906Gardien
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 331 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 1,8%

551 000 €
10 octobre 2024
561 000 €
Localisation
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