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6
Vente appartement 360 000 €
54,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
54,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
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- 6 656 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ A PARIS 15 - VANVES : Appartement 3 pièces lumineux. Aux limites de Paris 15ème, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54,09 m² à vendre. Idéal pour une vie citadine, il profite d'une exposition nord-ouest offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et une belle luminosité. La Disposition du bien est une entrée avec placard intégré, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une grande chambre et un bureau (pouvant être transformé en seconde chambre), une Salle de bains et WC séparé. Situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé des années 60 avec : un ascenseur, un Gardien sur place pour plus de confort et de sécurité et un Accès sécurisé par digicode. Une cave est incluse, idéale pour le stockage. Localisation et commodités : Emplacement idéal à une minute des commerces de proximité et à trois minutes des écoles, Neuf crèches à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les jeunes familles, Transports faciles (arrêt de bus à 1 minute et station de métro à seulement 8 minutes). Pour vos loisirs, deux cinémas, trois piscines, deux théâtres, courts de tennis, bibliothèque et nombreux espaces verts à proximité. Une vie de quartier animée avec restaurants, boulangeries, supermarchés, épiceries, poissonnerie, et le marché Rue Fratacci pour vos courses hebdomadaires Performance énergétique : Classe énergie : C (107 kWh/m²/an), Classe climat : C (18 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 euros et 700 euros Prix de vente : 360 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 07/12/2024 -
Réf. agence : 2999-cpy - Réf Superimmo : ANVXXD9K1
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 6 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154643.pdf
| 54,09 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1961 | Gardien |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
480 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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