Vente appartement 575 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

Paris 17ème (75017)

iad France - Sébastien CLAUSSE (06 65 49 71 24) vous propose : VILLIERS - COURCELLES - LÉVIS
Spacieux 2 pièces au calme absolu, particulièrement bien agencé.
Situé dans un secteur privilégié, au deuxième étage d’un petit immeuble donnant sur cour, cet appartement se compose d’un grand espace principal avec trois fenêtres, comprenant un séjour - salle à manger, une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements.
Une chambre, avec bibliothèques intégrées.
Une grande salle de bains, avec fenêtre et espace buanderie.
Des toilettes, également avec fenêtre.
Idéalement situé, à deux pas des commerces prisés de la rue de Lévis et du métro Villiers.
Une cave et un emplacement vélo viennent compléter ce bel ensemble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.47 € par mois (soit 2237.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CLAUSSE EI (ID 55353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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SÉBASTIEN CLAUSSE - IAD

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