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18
Vente appartement 695 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
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- 12 870 €/m²
- Étage 2/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, superbe appartement 3 pièces de 53,56 m², situé dans une portion piétonne de la rue Durantin, en plein coeur de Montmartre. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre tout le charme de l'ancien grâce à son parquet massif et allie le confort moderne avec ses fenêtres en double vitrage ainsi que son isolation par l'intérieur pour un confort thermique et phonique optimal. Il bénéficie d'un excellent DPE (C) et d'un plan en étoile, comprenant : - Un grand séjour lumineux de 22,40 m² avec deux fenêtres et une cuisine ouverte. - Deux chambres indépendantes avec rangements intégrés. - Une salle de bains avec WC et fenêtre. Clair et calme, cet appartement donne sur une rue piétonne, et il est vendu avec une cave saine. L'immeuble, de charme, a été ravalé en 2023. Ce bien est idéal pour : - Un investissement ou un pied-à-terre. - Un jeune couple avec enfant ou prévoyant d'en avoir. - Une personne télétravaillant, grâce à son environnement calme et lumineux. Ne tardez pas à visiter ce bien rare à Montmartre, parfait pour un achat coup de coeur ou un projet de vie durable. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2151.28 euros.
Publiée le 04/01/2025 -
Réf. agence : 11307 - Réf Superimmo : ANVXXKTTL
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 12 870 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 151,28 € / an | Taxe foncière : 1 194 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69653.pdf
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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