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Vente appartement 399 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 7 389 €/m²
  • Étage 1/6
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 20 - Passage Gambetta - Appartement 2/3 pièces de 51,52m2 (Carrez) avec terrasse de 8m2 (surface pondérée de 54m2) !
Dans un immeuble récent des années 80 bien tenu, au sein d'un passage arboré et à l'abri des regards, Eustache a le plaisir de vous présenter ce chouette appartement de 2 pièces avec terrasse avec une jolie vue arborée !
Il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'une 2ème chambre/bureau ou cuisine US), une chambre, une salle d'eau et un WC. Accès sur la terrasse depuis toutes les pièces principales.
Vous serez séduits par son agencement et ses différentes possibilités de ré-agencement, de son calme, sa vue arborée, son bon état général et ses faibles charges. Sans oublier sa superbe terrasse de 8m2 !
Une cave saine et sèche complète ce bien.
Parking en sous-sol et sécurisé en sus du prix (15.000€).
Et pour plus d'informations ou une visite contactez Jean-Baptiste au 07 88 02 00 30 !

Publiée le 23/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA3364-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXU1AR9
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1982Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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