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9
Vente appartement 360 000 €
54,36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
54,36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
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- 6 623 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/12 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : 2 pièces - Quartier Réunion - Père Lachaise
Situé en plein coeur du 20ème arrondissement au sein d'une copropriété moderne très bien entretenue, grand deux pièces de 55 m² composé d'un grand salon et d'une cuisine attenante. La chambre propose un accès direct à la salle de bain. L'appartement est à rénover. Son plan extrêmement modulable permet d'envisager différentes options pour optimiser la distribution de l'appartement :
Option 1 - Création d'une grande pièce de vie
Salon et cuisine peuvent facilement être réunies afin de créer un grand espace de vie de plus de 30 m².
Option 2 - Une seconde chambre
Possibilité de créer une seconde chambre et d'installer une cuisine ouverte dans la pièce de vie.
360 000€ honoraires d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 526 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
MARLY Immobilier
Alain CORSINO
06 98 88 22 81 - 01 84 79 70 16
EI - RSAC 751 165 788
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 526 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335
Publiée le 15/03/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : VA2008-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXV65B1
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 6 623 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf
| 54,36 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Étage 5/12 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 526 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2022.
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Siren : 849478805 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000725
06 98 88 22 81
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