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Vente appartement 460 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 519 €/m²
  • Étage 3/12 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Elena Sukhanakova - efficity

Elena Sukhanakova - efficity

1 avis
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Description

75020 - PARIS - QUARTIER CHARONNE - T2 de 54M2 - 3ER ÉTAGE - BALCON - ASCENSEUR - LUMINEUX & AU CALME - GARDIEN - EXCELLENT ÉTAT - RÉSIDENCE RÉCENTE, SÉCURISÉE, DPE D.
ATOUTS = Quartier très recherché de Charonne proche de porte de Vincennes, excellent état, proche commerces et transports, calme et lumineux avec balcon, vendu libre de toute occupation. Entièrement refait il y a un an, aucun anomalie.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement de 54 m² lumineux avec un balcon de 2m2, situé au 3er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Appartement comprenant : une entrée, cuisine équipée avec une buanderie, grand séjour avec balcon exposé sud et donnant sur jardin, une grande chambre de 15m2 environ au calme sur cours avec un dégagement avec placards et une salle de bain, un WC séparé. Une cave en bon état complète le bien.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 554549 - Réf Superimmo : ANVXVTQNG
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 8 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/12 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1965
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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ELENA SUKHANAKOVA - EFFICITY

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