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Description

A 180 m du métro, proche commerces - Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 très bien entretenu avec concierges, appartement de 55 m² en parfait état exposé SUD de 2/3 pièces. Il est composé d'une entrée distribuant les parties jour et nuit, avec d'une part un grand séjour/cuisine de 36 m² ouvrant sur le balcon de 6 m² donnant sur le jardin arboré de la copropriété, et d'autre part, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité, électricité aux normes, DPE en D, aucune perte d'espace, calme et ensoleillée, une cave et possibilité d'une place de parking en sus. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1715 - Réf Superimmo : ANVXW1UFU
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 377 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123335.pdf

54,86 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 320 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 1,3%

478 000 €
9 juillet 2024

Baisse de 3%

484 500 €
15 juin 2024
499 500 €
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