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Vente appartement 560 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 10 370 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
John-Erwann Dutheil - iad

John-Erwann Dutheil - iad

10 avis
06 75 86 35 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU - quartier Télégraphe - 3 pièces rénové LUMINEUX et SANS VIS-À-VIS.
Au 6ème étage d'une petite copropriété bien tenue et sécurisée, cet appartement offre un plan idéal avec notamment sa cuisine ouvrable sur le séjour et ses 2 grandes chambres ouvrant sur 2 balcons (ou 1 seule chambre et double séjour), ainsi que sa salle de bain et WC séparés.
Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente isolation.
La baie vitrée type oriel offre une superbe luminosité !
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports : métro, tram et bus, etc..)
Renseignements 7/7j.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 1663219 - Réf Superimmo : ANVXXIIRH
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 10 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1930
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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