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Vente appartement 760 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 14 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Annabelle Liger - iad

Annabelle Liger - iad

19 avis
07 71 12 16 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Annabelle Liger (07 71 12 16 12) vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce charmant appartement de 2 pièces de 54 m², situé dans une rue emblématique du Marais, à seulement deux minutes à pied de l'église Saint-Paul.
Niché au 4e étage d'un immeuble historique datant de 1800, avec gardienne, cet espace offre un mélange parfait de charme d'antan et de modernité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salle à manger, séjour et coin bureau. La cuisine séparée est entièrement équipée. La chambre spacieuse offre des rangements intégrés. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et les WC sont séparés.
Une cave complète ce bien.
L’immeuble dispose également d’un emplacement pour vélos dans la cour.
Rénové avec beaucoup de gout par architecte, aucune perte d'espace.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 73 et GES A indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger EI (ID 66280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1607225 - Réf Superimmo : ANVXWQL84
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 14 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Année de construction : 1800Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
73 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2021.

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Siren : 911676989
19 avis clients
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