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Vente appartement 630 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 11 667 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée
AGENTYS PARIS 11

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Description

75004 / MARAIS - RUE DES ROSIERS . Appartement Studio / 2 pièces TRAVERSANT de 54m2 au 3ème étage sur 4. Idéalement situé dans un quartier ultra recherché et au cœur d'un immeuble type faubourg bien entretenu (parties communes refaites prochainement / votées / payées), cet appartement sans aucune perte d'espace saura vous séduire. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit délimité par de belles poutres apparentes en bois massif, d'une salle de bain avec WC et baignoire et grande fenêtre exposé sud Ouest et d'une cave en sous sol. Charges: 127€ / moisTaxe foncière 2024: 659 €

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 751003A02665 - Réf Superimmo : ANVXXL1X6
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 11 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-ferdy

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Nord, Est, Ouest, SudAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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