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Vente appartement 573 000 €
54,71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 10 473 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
  • Cuisine de 3 m²
Agence du Faubourg

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221 avis
06 09 03 57 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 9ème - Rue du Faubourg Poissonnière -
Exclusivité - Dans un bel immeuble Haussmannien, aux parties communes rénovées, l'Agence du Faubourg vous propose un appartement traversant de trois pièces, entièrement sur cour, d’une superficie de 54,71 m2 (54,31 m2 Loi Carrez), situé au 4ème étage par escalier, comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés, deux caves.
Idéalement situé au calme de ce quartier prisé, cet appartement, lumineux et ensoleillé, vous séduira par son plan fonctionnel, facilement modulable, et son charme de l’ancien conservé.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85337035 - Réf Superimmo : ANVXX0KKW
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Caractérisques
Prix de vente : 573 000 €Prix au m² : 10 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedufaubourg.fr/assets/websiteFiles/pdf/Honoraires%20de%20l'agence_25-04-2022.pdf

54,71 m² (carrez : 54,31) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6
Orientation : EstEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 14 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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