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Description

T3 - HYPERCENTREVILLE - SPECIAL INVESTISSEUR
Venez découvrir ce T3 de 55 m2 en souplex situé en hycentre ville de Pau, avec deux chambres, salon/cuisine, salle d'eau et wc. L'appartement nécessite quelques travaux légers pour accueillir votre nid douillet ou celui de vos locataires dans un emplacement n°1.
Gros + : son potentiel d'aménagement à moindre coût !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VA2036-COMPANY38505YTF - Réf Superimmo : ANVXWE901
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38505ytf/149/YVVVO/flyers_2_2_1.pdf

54,44 m² - 3 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeOrientation : Nord
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 5,4%

87 000 €
26 juillet 2024
92 000 €
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