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Vente appartement 162 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 3 000 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

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Description

Appartement ancien avec deux chambres, entièrement rénové. Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 lumineux et très bien agencé au sein d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur un balcon filant plein sud, sans vis à vis et au calme en retrait de la rue Henri Faisan, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé et une cave.
Aucun travaux à prévoir.
Bonus : place de stationnement inclue.
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide.
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne VRAIMENT pas déranger les occupants.
Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers.
Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839296)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 340939015020 - Réf Superimmo : ANVXXB770
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / anTaxe foncière : 600 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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