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Vente appartement 65 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 204 €/m²
  • Étage 2/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
SOPHIE CHABBERT - BSK Immobilier

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Description

PERPIGNAN SECTEUR BAS VERNET, SPECIAL INVESTISSEURS : T3 vendu avec locataire en place situé au 2ème étage d'une copropriété de 15 logements
D'une surface habitable d'environ 55 m², l'appartement comprend un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte de 24 m² environ donnant sur un balcon, 2 chambres (10,08 m² et 10,18 m²), une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement est loué à une locataire en place depuis mars 2012. Loyer : 555 € charges comprises (dont 65 € de charges) soit 490 € HC.
Les charges de copropriété annuelles sont de 761 € par an soit 63,40 € par mois.
Les plus : cave, double vitrage, volets roulants électriques, balcon, interphone.
Situé près d'un axe principal, à quelques pas d'une ligne de bus, proche du centre-ville, emplacement idéal dans un quartier en cours de modernisation et de rénovation urbaine.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez-moi, Sophie CHABBERT, au 06 88 01 08 47 ou
Cette annonce référence 246625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHABBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 80095721900028.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 246625 - Réf Superimmo : ANVXWDQSE
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord / Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1958
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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