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3

Vente appartement 125 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 315 €/m²
  • Étage 2/3
  • 2 balcons (5 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Stéphanie MACHADO - Meilleur Conseil Immo

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Description

Découvrez cet appartement T3 de rêve à Perpignan, situé au coeur de la ville avec une vue imprenable sur la rue animée. Avec ses 54 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 29 m², deux chambres confortables, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux balcons de 5 m² chacun. Entièrement rénové en 2024, il bénéficie d'une exposition sud-est et de hauts plafonds de 2,50 mètres. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles à seulement 5 minutes à pied : 3 lignes de bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 5 commerces d'alimentation générale, 10 restaurants et 1 médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 parc et jardin, et à 10 minutes en voiture, un hôpital est à votre disposition. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique pour un confort optimal.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Stéphanie MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VA4341-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX0XGM
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
2 balcons (5 m²)Année de construction : 1964
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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