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Vente appartement 98 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
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- 1 815 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki Immobilier vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, Un appartement de rapport à la frontière du quartier de la Réal, à une minute à pied de l’université de droit, entièrement refait, au premier étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, T2 de 54.15m² avec 1 cave de 9.48m² une rentabilité de 8%, aucuns travaux à prévoir. L’appartements est loué meublé avec un bail d’un an, surtout pour les étudiants et juillet août loué en airbnb, IDEAL INVESTISSEMENT EN LMNP, location saisonnière assurée, l’appartements est vendu non meubler. Pas de syndic c’est le propriétaire qui gère lui-même les locations et l’entretient de l’immeuble.
L’appartement se compose : une entrée avec placard de 7.10m², un séjour très lumineux de 24.65m², une cuisine semi-ouverte, équipée et meublée de 7.20m², une chambre de 10.12m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et machine à laver le linge, WC séparés, avec une cave de 9.48m². Actuellement libre, loué 530.00€ et 20.00€ de charge et possibilité de loue à 250.00€ la semaine en AIRBNB.
La distribution des étages se fait par un escalier, les parties communes sont très propre et nécessite aucuns travaux. L’appartement à son compteur d’eau et son compteur électrique.
À proximité des commodités : A 1 minute à pied de l’université de droit et de la Médiathèque, des commerces, restaurant.
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC
- Volets battant bois.
- Clim réversible
- Ballon d’eau chaude électrique
- ADSL
- Toiture et charpente maçonnée
- Tout à l’égout
Informations financières.
La taxe foncière est de 750 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bfcb8 - Réf Superimmo : ANVXX74D2
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| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 1 815 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur rue |
| 1 cave | Année de construction : 1949 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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