Vente appartement 307 400 €

54,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pornichet (44380)

Charmant appartement d'environ 54 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le prestigieux Triangle d'or. Profitez d'une localisation idéale, face au marché, des commerces , à quelques pas de la plage et du port . L'appartement offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue pittoresque sur le marché. Avec une disposition traversante, il propose une grande pièce à vivre, une salle d'eau, des WC séparés,une cuisine et une cuisine et une chambre donnant également sur un deuxième balcon. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans cet environnement exceptionnel, où toutes les commodités sont à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie harmonieux ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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CABINET HÉMON LITTORAL - LOCATION

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