Vente appartement 165 000 €

54,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

Découvrez cet appartement unique en son genre, situé rue Camille Lenoir à Reims, à quelques pas seulement du cœur battant de la ville. Anciennement une boutique, ce bien a été méticuleusement transformé en un charmant appartement type 2, combinant modernité et caractère.
Descriptif du bien :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et accueillant.
Chambre en souplex : un espace nuit tranquille et atypique, optimisant l'usage de l'espace.
Salle de douches avec WC : fonctionnelle et moderne.
Terrasse en jouissance exclusive : un véritable atout rare en ville, cet espace extérieur privatif est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Points forts :Emplacement privilégié : profitez de la proximité avec le centre de Reims, ses commerces, ses restaurants et son patrimoine culturel.
Potentiel locatif : idéal pour un projet d'investissement, notamment en location courte durée, grâce à son emplacement central et ses caractéristiques uniques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Donnez vie à votre projet immobilier avec ce bien d'exception ! Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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AUX CLEFS DES SACRES

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