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Vente appartement 196 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rixheim (68170)

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3 630 €/m²
Exclusivité

RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 196 000 €
Rixheim, commune dynamique de la banlieue de Mulhouse, idéalement située proche de l'autoroute A36 et à 20mn de l'Allemagne.
Au cœur d'une belle copropriété récente, proche de toutes les commodités, vous trouverez ce beau T2 en rez de jardin de 54m2.
Il se compose d'un grand couloir d’entrée avec placard mural donnant accès à la grande chambre de 14 m2, au WC individuel, à la salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Au bout du couloir vous trouverez l'espace de vie de 25 m2 composé du salon, du séjour et de la cuisine équipée (Zecchinon). De là vous pouvez accéder à l’extérieur de 200m2 avec une belle terrasse de 20m2, le tout est entièrement clôturé et arboré. Vous y trouverez également un abri de jardin.
A cela s’ajoute deux garages (dont un ouvert) ainsi qu’un box cave
Points techniques :
• Menuiseries Double Vitrage PVC et volets électriques
• Chauffage collectif gaz, avec compteur individuel
• Isolation intérieure
• VMC simple
• Sols carrelage
• Aucuns travaux de copropriété à prévoir pour le moment
• Charges de copropriété (500€/trimestre), tout compris hormis l'électricité
• Taxe Foncière : 872€/an
Avis Re/Max :Idéalement situé dans un quartier dynamique de Rixheim, ce magnifique rez de jardin n’attend plus que vous.
Prix 185 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 99 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine WEIBEL EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 894106392. Contactez Amandine au 06 76 20 77 27 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus