Vente appartement 92 700 €

54 m²

2 pièces 2 p

Roanne (42300)

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1 717 €/m²
Exclusivité
4ème étage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Stephane Plaza Roanne

07 68 13 19 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situés au 4e étage d'un immeuble bien entretenu dans le centre ville de Roanne, ces deux studios lumineux sont à vendre ensemble, offrant de nombreuses possibilités.
Chaque studio se compose d'un bel espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour aménager un coin nuit, un salon ou un bureau. Chacun dispose également d'une salle d'eau, apportant confort et praticité.
Les studios sont indivisibles, ce qui en fait une opportunité unique pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation selon vos besoins.
L'immeuble est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports, de la gare et des université offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Un des deux studio est actuellement loué en bail meublé pour un montant de 350 euros hors charge.
N'attendez plus pour découvrir ces deux studios !
Contactez Axel Desvernois dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07.83.11.72.26.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site
. (9.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 353.64 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 625_roa - Réf Superimmo : ANVXYBXJV

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Caractérisques

Prix de vente : 92 700 €	Prix au m² : 1 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 353 € / an	Taxe foncière : 896 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,06% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces	4ème étage
Orientation : Sud	Parking extérieur
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
2 salles d'eau	2 wc
Digicode	Copropriété de 10 lots