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Vente appartement 449 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 8 315 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
L & SO Côte d'Azur

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Description

L & SO est sous le charme à ROQUEBRUNE CAP MARTIN : Nouvelle Opportunité ! Coup de Foudre immédiat à 2 pas de Monaco. Appartement 55m2 + Terrasse 23 m2 + Cave + Box Fermé. Dans une très belle Résidence proche Monaco. Il est exceptionnel et vous offre une vue panoramique Mer de part et d'autre. Plein Sud et très au calme. Il se compose d'une cuisine équipée dernier cri ouverte sur une immense pièce à vivre lumineuse, d'une Salle d'eau avec Wc, d'une chambre, d'une buanderie. Des prestations haut de gamme du sol au plafond et de très bon goût. Cet appartement 'tout beau tout neuf', rayonne. Tout est baies vitrées - Tout est Terrasse - Et tout est vue Mer. Il attend votre visite et votre coup de foudre et il vous adoptera autant que vous l'adopterez dès la première seconde. Charges : 220 Euros / mois env. Pas de procédures en cours - Nbre de Lots : 200 REF.62 .. Notre message : Le parfait petit Nid d'Amour ! Pour le visiter, pour plus d'infos, pour être réactif : Appelez-nous 7/7 .. C'est mieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 20/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 62 - Réf Superimmo : ANVXVJAUO
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 4,5%

449 000 €
20 avril 2024
470 000 €
Localisation
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L & SO CÔTE D'AZUR

Siren : 913510210 - N° de carte professionnelle : CPI 06052022 000 000098
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