Vente appartement 229 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Astrid Polehajlo (06 95 11 65 08) vous propose : Bel appartement traversant au sein d'une résidence en cours de ravalement avec isolation par l'extérieur voté et payé par les propriétaires (Le DPE passera en D une fois le ravalement terminé).
L'entrée dessert d'un côté un séjour exposé plein Sud. En face, se trouve la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard de rangements, une salle de bains, des wc séparés.
Les peintures du séjour, cuisine et entrée viennent d'être refaites.
Une cave privative complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative au sein de la résidence en SUS (10 000€).
Les écoles, commerces et transports sont à quelques minutes à pieds de la résidence. La future ligne 15 de métro sera accessible en moins de 10 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 342 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Polehajlo EI (ID 33344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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ASTRID POLEHAJLO - IAD

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