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Vente appartement 225 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 4 167 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Astrid POLEHAJLO - iad

Astrid POLEHAJLO - iad

51 avis
06 95 11 65 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Astrid Polehajlo (06 95 11 65 08) vous propose : Bel appartement traversant et lumineux, au sein d'une résidence sécurisée et calme, fraichement ravalée avec isolation phonique et thermique.
L'entrée dessert d'un côté un séjour exposé plein Sud. En face, se trouve la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard de rangements, une salle de bains, des wc séparés.
Les peintures du séjour, cuisine et entrée viennent d'être refaites.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien. En supplément, un parking collectif au sein de la résidence.
Les écoles, commerces et transports sont à quelques minutes à pieds de la résidence.
Les gares RER A de Rueil Malmaison + le T2 de Suresnes sont accessibles en 15 minutes en bus.
Le La future ligne 15 de métro sera accessible en moins de 10 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 342 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.67 € par mois (soit 2732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Polehajlo EI (ID 33344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661098 - Réf Superimmo : ANVXXHOPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1969
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 1383 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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