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Vente appartement 249 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-André-de-la-Roche (06730)

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  • 4 611 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
KLR IMMOBILIER

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Description

06730 SAINT ANDRE DE LA ROCHE
A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE
Situé à proximité de toute les commodités (commerces, écoles, autoroute), dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2012, au calme absolu, appartement type 3 en rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée desservant : pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse exposée sud-ouest, 2 chambres et une salle de bains avec vasque, baignoire et toilettes.
L'appartement est très bien agencé et en bon état général (double vitrage, climatisation, porte sécurisée...).
Un GARAGE DOUBLE en sous-sol (accès sécurisé) complète ce bien !
Pour plus d'information, contactez Laura DEHAUDT
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA13083-KLR - Réf Superimmo : ANVXX3X78
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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