Superimmo
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Vente appartement 77 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

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  • 1 426 €/m²
  • 2ème étage
Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Description

PROCHE DE ROUEN - EN BON ÉTAT Votre agence GUY HOQUET Saint aubin lès Elbeuf vous propose à la vente cet appartement T2 au deuxième étage d'une résidence calme et verdoyante à deux pas des commerces, écoles et commodités. Il se compose comme suit : entrée, cuisine, salle de bains, chambre, WC indépendant, grand salon séjour. cave en sous sol appartement bien exposé où vous pourrez bénéficier du soleil en début de journée dans la chambre et éclairé dès l'après midi jusqu'au soir dans le séjour, où vous pourrez profiter du calme de cette résidence. Vous avez la possibilité pour cet appartement de coupé une partie du séjour pour transformer l'appartement en T3 avec une deuxième chambre, sa typologie d'origine Il est proposé à l'achat pour 77 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 138 lots, sans procédure en cours et il y a 2 640 euros de charges annuelles. Cet appartement a une classe énergie D (187 kWh/m²/an). La classe climat est également notée D (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 832 euros et 1 126 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1348 - Réf Superimmo : ANVXX6F90
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363700.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 832 € / an
Maximum : 1 126 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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GUY HOQUET SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

Siren : 480833649
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