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Vente appartement 104 700 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 1 939 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Jean-François CAMARD - Réseau ImmoForfait

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Description

Saint-Brieuc, quartier de la gare. Appartement T3 vendu libre avec place de parking privative couverte.
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur comporte : une entrée, séjour, cuisine équipée de 8 m², 2 belles chambres, salle d'eau refaite récemment avec wc. Balcon exposé plein sud, avec accès depuis toutes les pièces. Appartement en bon état général. Le tout complété par une place de parking dont l'accès est sécurisé et une cave. Appartement sans vis-à-vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-François CAMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493 352 975 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA16198-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX0XHE
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Caractérisques
Prix de vente : 104 700 €Prix au m² : 1 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3354/wA91v/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_8.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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