Vente appartement 62 100 €

54,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

****** SOUS OFFRE EN ATTENTE DE COMPROMIS *****
En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert.
Idéal investisseur avec une rentabilité à + de 8 % !
Idéalement situé en hypercentre, rue de la Vigne, à 2 minutes à pied de la Place Jean Jaurès, cet appartement traversant est au 1er étage d’une petite copropriété bénévole.
D’une surface de 54,4 m², il est composé d’une cuisine séparée, d’un salon / salle à manger, d’une chambre (16.4m²) avec dressing (5,37m²) et d’une salle d’eau avec WC.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels.
Chauffage électrique
Classe énergétique : D
Charges de copropriété : 23€/mois (Pas de procédure en cours)
Une cave complète ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour environ 10 000€
TF : 543€
Prix de vente : 62 100€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur).
18 lots de copropriété dont 7 d’habitation.
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 62 100 €	Prix au m² : 1 142 € / m²
Charges prévisionnelles : 267 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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