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Description

SAINT GERMAIN LES ARPAJON - dans une zone pavillonnaire récente, calme, proche de toutes commodités, venez découvrir ce T3, lumineux, au dernier étage avec ascenseur, d'environ 54.73 m², composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte simple donnant accès à un balcon avec double exposition (Sud/Est), d'un dégagement, de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Bon état général. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage individuel au gaz par une chaudière de 2014. 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Aucun travaux de copropriété à prévoir. 440 euros de charges par trimestre (incluant la consommation d'eau, le syndic, l'assurance du bâti, l'ascenseur, les tantièmes d'appartenance et l'entretien des parties communes et des espaces verts). 1246 euros annuel de taxe foncière.
Référence agence : 28

Publiée le 28/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : RD9R-WDB-J1C - Réf Superimmo : ANVXW6NTV
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / anTaxe foncière : 1 246 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4828/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvertBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,4%

173 000 €
20 septembre 2024

Baisse de 10,1%

179 000 €
28 juin 2024
199 000 €
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