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Vente appartement 165 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 3 056 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Yann COUSQUER - iad

Yann COUSQUER - iad

40 avis
06 63 65 54 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : Appartement à vendre - ST JACQUES DE LA LANDE : Spacieux T2 de 54 m² avec balcon et stationnement privatif.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 2007, cet appartement T2 de 54 m² habitables vous séduira par ses espaces généreux et sa situation idéale à St Jacques de la Lande, proche de toutes les commodités !
Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur, dispose d’un spacieux salon/séjour ouvert sur un grand balcon parfait pour profiter de l’extérieur, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d’une chambre confortable dotée de vastes espaces de rangement.
Vous bénéficiez également d’une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, éclairage et prise électrique, ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée.
L’environnement est très attractif avec la proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des parcs, des complexes sportifs, des services publics et du futur pôle de santé.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
À découvrir sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande)
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.04 € par mois (soit 792.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1623934 - Réf Superimmo : ANVXWYFIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 792,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueInterphone
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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