Vente appartement 725 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

*Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin et Terrasse - Un Havre de Paix en Rez-de-Jardin*
Découvrez ce superbe appartement de 54 m² situé à proximité immédiate de la plage de Grasseuil, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité et confort. Niché dans une copropriété verdoyante avec gardien, ce bien se distingue par son magnifique jardin terrasse de 35 m², véritable extension de votre espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une grande chambre, tous deux ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine fermée, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien.
De plus, une grande cave et une place de parking dans la résidence sont inclus, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une solution pratique pour stationner votre véhicule.
Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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AGENCE DUMAS

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