Vente appartement 126 500 €

54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez votre nouvel écrin de vie : Appartement T2Bis Lumineux et Spacieux parfaitement situé à Saint-Jean-De-Braye, étendu sur 54 m² loi Carrez, vous invite à un quotidien empreint de sérénité et de commodités. Espace de vie généreux : Un salon/séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité, donne accès à une cuisine ouverte sur le salon ! De plus, un accès direct à un rez de jardin vous permettra de profiter des beaux jours dans une copropriété très calme, parfaitement entretenue, et sécurisée ! Une chambre paisible avec dressing donne vue sur un espace vert, tout comme une seconde chambre/bureau accueillant de presque 9 m² Salle de bain pratique, et toilette séparé pour plus de confort. Cet appartement dispose de nombreux placards et rangements ! Deux places de stationnements sécurisée, dont une abritée sous un hall, viennent compléter ce bien ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 66 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1115 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 5, soit A. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83227

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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