Vente appartement 316 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

iad France - Olivia Mai (06 38 92 22 80) vous propose : Situé dans une petite résidence sécurisée, environnement calme et sans vis-à-vis. Cet appartement de 54m2, se compose d'un hall d’entrée avec placard, spacieux séjour donnant accès à une agréable terrasse de 17m2, d'une cuisine, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et d'un WC séparé. L'ensemble est agencé de manière fonctionnelle pour offrir un espace de vie agréable au quotidien avec son exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule, une place de parking extérieur, ainsi qu’une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 143 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Mai EI (ID 29736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	143 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2021.

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OLIVIA MAI - IAD

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