Vente appartement 181 300 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Louis (68300)

Ravissant 2 pièces idéalement situé
Idéalement situé au coeur de la ville. Nous vous proposons ce ravissant appartement 2 pièces exposé plein-sud au 3 ème etage avec ascenseur, il se compose comme suit: une belle entrée avec placard mural , un salon/séjour lumineux avec brise-soleil orientable et donnant accès sur balcon, une spacieuse cuisine équipée , une belle chambre de près de 14 m2 avec armoire murale , une salle de bains équipée avec baignoire meuble vasque et wc. Au sous-sol de la résidence vous retrouverez une cave de plus de 6m2. Coté pratique: tous les commerces et services sont à moins de 2 minutes à pied. L'arret de bus vers Bale (N°604) est à 50 m de la résidence, la gare et le tram3 à seulement 3 minutes à pied. Idéal pour ceux qui ne souhaite pas utiliser leur véhicule et ainsi préserver l'environnement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. dont 38 habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 988 (eau chaude et froide, chauffage ... inclus) . Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,46 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 hors honoraires) Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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