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6

Vente appartement 311 000 €
54,36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 721 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Bizeul Immobilier Saint-Servan

Bizeul Immobilier Saint-Servan

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose à la vente sur le secteur de SAINT SERVAN, idéalement localisé à proximité immédiate des commerces de la Rue Ville Pépin et des plages. Cet appartement type 3 en duplex de 71m² au sol et 55m² loi carrez est situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 721.93 euros.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4979 - Réf Superimmo : ANVXX29BN
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 €Prix au m² : 5 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 721,93 € / anTaxe foncière : 948 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111063.pdf

54,36 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 19781 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 836 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 896880192
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