Vente appartement 170 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcellin (38160)

Très beau T3, idéalement placé et tout confort : balcon couvert, garage privatif, ascenseur, cuisine équipée, performance d'isolation, à proximité de toutes les commodités et transports en commun.
Appartement de 54m² situé au 1er étage, avec ASCENSEUR, dans d'une copropriété recherchée, calme et sécurisée de Saint-Marcellin.
Les espaces sont lumineux, modernes et fonctionnels
L'appartement se compose d'un séjour/cuisine baigné de lumière, de deux chambres avec placards et d'une salle de douche avec WC et d'une entrée.
Les points forts ne manquent pas :
- Deux chambres (avec placards)
- Belle copropriété recherchée et sécurisée de 2014
- un box fermé privatif avec électricité en sous-sol (garage)
- une cuisine équipée moderne et qualitative
- Terrasse couverte (environ 8m²)
- 1er étage avec ascenseur
- Excellentes performances énergétiques C - A = économies et confort
- Sécurité : Porte d'entrée blindée et visiophone.
- Exposition principale SUD et EST - Luminosité +++
- Placards dans les deux chambres
- Fonctionnel
- Disponible
- Vous n'aurez qu'à déposer vos valises
Dimensions des pièces principales :
- Séjour/cuisine 23²
- 2 Chambres de 9m² et 12m²
- Garage : 14,5m²
Ce bien vous promet une vie sereine dans un environnement agréable et sécurisé proche de tout.
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Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 3 148 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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GROUPE C2I

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