Vente appartement 139 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

iad France - Sandra Le Guennec (06 77 58 76 03) vous propose : Venez découvrir ce magnifique T2 de 54 M² en parfait état. Ce bien est situé dans une résidence calme et bien entretenu. L'isolation thermique et le ravalement sont de 2024.
Vous trouverez une entrée qui dessert un séjour, une cuisine équipée récente en parfait état, une chambre, une salle d'eau.
Ce bien est vendu avec une place de parking en extérieur et une cave.
Les plus de ce bien: Parfait état , fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, isolation thermique payé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec EI (ID 81377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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SANDRA LE GUENNEC - IAD

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